第126章 夜谈(第2/2页)

“房子装修好，家具电器置办好，业主入住进去，后续的需求又能刺激经济的发展。”

“比如，房子是一对年轻人的婚房，他们入住的时候，就要办婚宴，那么，与婚礼相关的产业，就能蓬勃发展。”

“再比如，业主入住之后，楼盘附近就需要幼儿园，需要超市，需要医院，等等。”

“这些又能刺激与房地产业相关的产业发展。”

“这些企业，这些行业，又能提供海量的就业岗位，让更多的人赚到钱，让更多的人发家致富。”

“他们的生活水平提高了，消费的需求也就高了，而后惠及各行各业……”

叶枫侃侃而谈，倾听着讲述的段鹏，大受启发。

段鹏听出，叶枫给他讲述的就是一个大的系统循环。

他不禁感叹道：“疯子，如你所说，大力发展房地产业，是富国富民的重要启动方式之一啊！”

叶枫含笑点头。

“所以，在不久的将来，最希望房地产业蓬勃发展的不是房地产商人，而是国家。”

“国家看到房地产业能在极短时间内带来大量收益，一定会大力支持房地产业的期房预售制。”

“一旦这个制度出现，房地产企业就会迎来飞速发展，急速膨胀的黄金期。”

说到此处的叶枫，表情突然变的郑重。

“鹏子，以你的能力，一定会抓住这个机会，让咱们未来的鸿鑫地产急速发展。”

“不过，一切都要把握一个度，预售制是一把双刃剑！

”

“房市火爆，房价不断上涨的时候，房子就好卖，资金回笼就快。”

“相反，一旦房价下跌，房子不好卖出去，那时候盘子铺开的越大，就越容易崩盘。”

叶枫的提醒，是因为他拥有前世的记忆。

他知道后世的房地产大企业，就是在房地产业的隆冬期，陷入巨大危机。

不过。

段鹏现在只是一个工地监理，他的眼界远远没有达到理解叶枫警告的高度。

即便如此，叶枫今晚告诉段鹏的一切，已足够震撼段鹏好几年的时间，让他对未来房地产的理解，远超同时代的人。

夜渐深沉。

叶枫与段鹏聊着天，向着荆城市区方向走。

后来，即便他们走进了城区，看到来来往往的出租车、面的，甚至看到夜班公交车，也没有上车。

这一夜，是叶枫洗礼段鹏灵魂的一夜。

这一夜过去，段鹏，这位小小的建筑工地监理，注定会变的不凡。

可以想见，在未来，后世的房地产大佬，还在摸着石头过河，不知前路在何方的时候，段鹏将手握充足资金，在房地产业一往无前，大杀四方！

……

第二天，段鹏就加入了鸿鑫投资。

叶枫并没有立即成立鸿鑫地产公司，而是在鸿鑫投资公司的旗下，组建了地产开发部。

段鹏就是地产开发部的负责人。

叶枫给段鹏留下的话，就是以地产开发部的名义，招聘、聚拢、磨合人才，为之后鸿鑫地产的成立，打下基础。

也是因为有了段鹏的加入，制衣厂的厂房建设，二十套别墅的建造，前期手续与筹备，变的顺畅起来。

过不了多久，这两个建筑项目，就会破土动工。

就在叶枫觉着，一切事情都理顺，短期内可以松一口气的时候，叶枫接到了杨兴业的电话。

“小叶，出问题了！苏珊娜停止向我们订购外贸货品了！”