第20章 房子买买买

“现在房子便宜还能随便买，有钱就肯定赶紧买呀！”

“现在房子便宜？”陈婉儿疑惑的看着叶不凡，一套新房子基本上都是好几十万，怎么到叶不凡嘴里成了便宜？

叶不凡忘记了用2006年的人的眼光来看房价，因为现在他买的那些房子二十年后都是房价5万左右一平方以上的，所以一时没注意说漏嘴，把房子觉得便宜说出口。

“现在每年大学毕业生越来越多，他们大多数人都是想留在大城市的，大城市土地资源是有限的，所以未来房价肯定会快速涨价的，现在入手这价格回头看就很便宜了。”

叶不凡只能努力自圆其说，总不能说自己是二十年后重生来的，不然人家以为他是神经病。

“你就这么肯定？”

“嗯嗯，如果房价涨得太快的话，到时候政府就肯定会干预，说不定以后还会有限购之类的政策来稳定房价，所以我想着趁现在没有限制购买的情况下多买些，反正目前刚好有足够的流动资金。”

“退一步说，之后生意再火爆起来，这些房子也可以拿来再抵押贷款，还能再获取部分资金来补充流动资金。”

叶不凡头头是道的解说起来。而陈婉儿似懂非懂地点头，眼睛里充满了佩服敬仰的神色，就像看到了自己最崇拜的偶像一样，闪闪发光。

“你考驾照了没？”叶不凡问了下陈婉儿。

“我读大学时候暑假就考过了，你呢？”

尴尬！叶不凡有点后悔问这个问题。

“我还没呢，想着去考个驾照，想问下你也没考的话可以一起去报考一起练车！”

“嘻嘻！我不陪你一起报考，但我可以教你开车呀！”

陈婉儿露出了一脸得意的神色。

“说真的？那到时候我练车抓你来陪练！”

“这个麻可以有，不过我要报酬！”

“你要什么报酬？”

“嗯。。。暂时还没想到，到时候想到告诉你！”

叶不凡确实需要一辆车，不然约会真的不太方便了。而且现在公司收益也不错，也成规模了，自己还不会开车有点说不过去。当然也可以请个司机，不过觉得还是自己开车方便点。

两人边吃边聊，吃完饭后，又打的到珠江边逛。

买了游轮的票后登上游轮，两人吃着零食点心，一边欣赏着珠江两岸繁华的夜景和璀璨的灯光秀，感受着微风拂面的惬意，一边听着江水拍打游轮的声音，闻着淡淡的江水气息，此情此景真的很舒服很惬意。

游完珠江后，叶不凡送陈婉儿回家，这次直接进了小区，送陈婉儿到林嫣然家的楼下了。

……

叶不凡一边忙买房，另外一边公司的生意也没放松，新的一年，公司新开了几家店铺，包揽了沙河和十三行一些质量比较好的服装产品，还有两家卖些手机配件，充电线，充电器，贴膜之类的产品。

公司的营业额也随着店铺和产品的增加进一步提高，基本上也实现了月销售额三千万以上。公司员工也达到了五十多人。

上次送陈婉儿回家后的第二天，叶不凡马上报了考驾照的班，然后专挑上班时间去练车，因为上班时间段人少很多，同时为了省时间，叶不凡直接给驾校塞了钱，直接有一辆车由叶不凡自己开，不用再排队浪费时间。

只要钱到位，服务也就上来了，也就用不着叫陈婉儿来陪练车，当然是不想让陈婉儿看自己出丑的样子，也不想带陈婉儿来驾校车场，因为感觉这里什么人都有。这么漂亮的女朋友不舍得在这种地方抛头露脸。

虽然陈婉儿没有明确说做叶不凡的女朋友，不过叶不凡能感觉到对方对自己的那种亲近与信任，所以这几次接触下来，叶不凡基本上就把陈婉儿当女朋友对待了。

叶不凡一有空就跑驾校，有了单独一辆车练，那个学的速度没得说，第十天就直接去考科二，而且也顺利通过了。后面说等科三考试没法马上考的，只能等到半个月后，接着是科四一样轻轻松松过了。

一个月就把驾照的事搞定了。然后花了差不多一百万买了辆奔驰，毕竟回头搞互联网搞手机要见些大老板，车子也不能太掉价。

当然这一个月期间周末时候也是有约陈婉儿出去吃饭看电影，陈婉儿的小手叶不凡已经牵上了，也不再用担心对方会不会看上自己的问题了。

由于前期忙于学车，这个月房子没买多少，才买了十套，加上之前买了二十套，总的三十套房，首付大概花了00万左右，然后剩下都按揭，都是准备用房租来还房贷，而且按天河区的房租涨势，基本上以后房租远远大于每月的房贷。

叶不凡突然发现，买房其实也是一门辛苦活，自己一个人天天跑一个月好像也没法买太多房，如果直接买新开盘楼盘是容易点，但新开盘的房子是没装修的没法出租，每月得自己供房，影响资金流，不能买太多。

最后叶不凡直接去珠江新城新楼盘那边，一口气直接打包买了二十套，均价5千一平方，都是一百平方左右的。

时间已经去到了2006年月，叶不凡一有时间就去扫房子，整整扫了两个月到2006年5月底，在天河区中心区域又买多了三十套房子。

到目前为止，在天河区的二手房手头就有60套，太多房子了，自己也管不了，只能让公司财务门的人去管了，没出租出去的挂中介，出租后财务负责帮忙检查租金是否正常交纳。

叶不凡也专门弄了张卡，把租金的钱都存进去，然后房贷扣款的也直接在那张卡扣，这样叶不凡也容易看供完房每月租金还剩下多少，这种躺着挣钱的账户看着心情也会好很多！

至于珠江新城那二十套房的房贷扣款就直接在叶不凡其他卡扣钱了。知道珠江新城以后房价猛，没法，忍痛含泪买下。

叶不凡的这一系列谜之操作也让女朋友陈婉儿越来越崇拜他，两人关系也越发亲密。

五一假期的时候，叶不凡也回了趟汕头，到家父亲就兴高采烈的带叶不凡去看新房子，房子基本上建好了，里面在装修也装得七七八八。在父亲口中知道钱用得差不多，叶不凡在家住了两天后留了十万元现金后就回广州了。

时间很快就到了2006年6月份了，叶不凡也开始考虑做其他项目了，炒房太吸现金流了，虽然以后挣钱，但也是挣小钱而已，靠炒房挣钱那离首富的位置远之又远。所以下一个项目搞什么好呢？

叶不凡决定停止买房这种缓慢挣钱行动，要把精力投入到更挣钱的互联网行业。