第42章 意外的阻碍

在林晓和团队决定与王富贵合作之后，整个团队便如同一台精密的机器，迅速而有条不紊地运转起来，为即将展开的项目做着各项前期准备工作。

这一天，阳光透过窗户斑驳地洒在办公室的地面上。林晓和李强、刘梅、老张几人围坐在那张堆满了件和图纸的大办公桌旁。

“林总，我这段时间没日没夜地找了好几个靠谱的设计师，反复比较和沟通，初步的规划方案总算是有了。您看看，这几个方案各有千秋，有的注重实用性，有的强调美观度，有的在成本控制上有优势。”李强一边说着，一边将厚厚的一叠图纸小心地推到林晓面前，他的眼中闪烁着兴奋和期待的光芒。

刘梅也迫不及待地接过话头，脸上洋溢着自信的笑容：“林总，我这边也没闲着。联系了好几支建筑队，跟他们详细谈了咱们项目的要求和条件。现在基本上都谈得差不多了，就等您一声令下，他们随时可以开工。而且我保证，都是经验丰富、口碑良好的队伍。”

老张则神情专注地翻看着手里的账本，眉头微微皱起，语气有些凝重地说道：“林总，资金方面虽然目前有些紧张，但我和财务的同事们仔细核算过了，如果我们在各个环节精打细算，前期的启动资金还是能够勉强凑出来的。不过，这也意味着我们后面的每一步都要走得非常谨慎，不能有丝毫的差错。”

林晓认真地听着大家的汇报，不时地点点头，脸上露出满意的神情：“大家这段时间都辛苦了，干得非常不错。不过，我们还是不能掉以轻心，房地产开发是个复杂的系统工程，涉及到方方面面的问题，要把每一个环节都考虑得周全细致，不能有任何疏漏。”

就在这时，办公室的门被一阵急促而沉重的敲门声打破。

“进来！”林晓大声喊道。

一个年轻的员工小周神色慌张地跑了进来，他的额头上布满了汗珠，呼吸也十分急促。

“林总，不好了，出大事了！”小周的声音因为紧张而有些颤抖。

众人心里顿时一紧，目光齐刷刷地聚焦在小周身上。林晓连忙说道：“别着急，小周，先喘口气，慢慢说，到底怎么回事？”

小周深吸了一口气，努力让自己镇定下来：“刚刚得到消息，有另外一家公司也对王富贵那块地感兴趣，而且他们已经放出话来，不惜一切代价要拿下那块地。”

“什么？”李强猛地从椅子上站了起来，脸色瞬间变得阴沉，“这不是故意跟我们抢吗？哪来的程咬金，居然敢在这个时候横插一脚！”

刘梅也着急地说道：“他们怎么会突然冒出来？之前一点风声都没有啊。这可怎么办才好，林总？”她的眼神中充满了焦虑和担忧。

老张沉思片刻，缓缓说道：“林总，这恐怕是个不小的麻烦。那家公司我也有所耳闻，实力不容小觑。如果他们真的下定决心要抢，凭借他们的资金和资源优势，我们可能会面临很大的竞争压力。”

林晓皱起了眉头，手指轻轻敲着桌面，发出有节奏的“笃笃”声。他沉默了一会儿，然后说道：“先别慌，小周，你立刻去打听清楚那家公司的详细背景和他们的真实意图。”

小周连忙点头：“好的，林总，我已经派人去打听了，不过估计得等些时候才能有确切的消息。”

众人陷入了沉默，办公室里的气氛变得十分凝重，仿佛有一块无形的大石头压在每个人的心头。

过了一会儿，小周又气喘吁吁地跑了回来，他的脸色更加难看：“林总，打听清楚了。那家公司是最近从外地来的，据说背后有雄厚的资金支持，可能是某个大企业的子公司。而且他们在其他城市有很多成功的大型房地产开发案例，经验丰富，手段也很厉害。”

“这可不好办了。”李强无奈地挠了挠头，“他们这么有实力，我们能竞争得过吗？感觉希望渺茫啊。”他的声音中透露出一丝沮丧。

刘梅焦急地说道：“林总，要不我们现在就去找王富贵商量商量，看看他有什么想法和办法？毕竟这块地是他的，他总不能坐视不管吧。”

林晓想了想，然后摇了摇头：“先别急，我们自己先冷静下来想想对策。老张，你再辛苦一下，重新仔细核算一遍资金，看看能不能从其他渠道想办法多筹集一些。哪怕是多一分钱，对我们来说都可能是救命稻草。李强，你去联系一下之前谈好的供应商，动之以情，晓之以理，看能不能争取到更优惠的价格和付款条件。刘梅，你继续密切关注那家公司的一举一动，有任何风吹草动都要及时向我汇报。”

大家纷纷点头，然后各自带着沉重的心情忙碌起来。

几天后，老张愁眉苦脸地走进了林晓的办公室，手里拿着重新核算的账本。

“林总，资金方面的情况不太乐观啊。能想的办法我都想了，能找的人我也都找了，可还是有很大的缺口。银行贷款那边也不太顺利，他们对我们的项目还是有些顾虑。”老张的声音中充满了无奈和疲惫。

李强也垂头丧气地走了进来，一脸的挫败：“林总，供应商那边我好话都说尽了，嘴皮子都快磨破了，可他们就是不肯让步，说这已经是他们能给出的最低价格了。再低他们就没法做了。”

刘梅也匆匆赶来，脸上满是焦急：“林总，不好了，那家公司又有新动作了。他们好像已经在和王富贵频繁接触，不知道在谈些什么条件。我担心王富贵会被他们说服，改变合作意向。”

林晓的脸色十分严峻，额头上的青筋微微跳动，但他的眼神依然坚定，透露出一股不屈不挠的决心：“大家别灰心，越是困难的时候我们越要保持冷静。我这几天一直在想办法，突然想到了一个主意。”

李强连忙问道：“林总，什么主意？您快说。”

林晓缓缓说道：“我记得90年代政府为了鼓励房地产开发，出台了一些优惠政策。我们可以去争取一下，如果能够成功申请到这些政策支持，或许能解决我们的眉之急。”

李强眼睛一亮，仿佛在黑暗中看到了一丝曙光：“对啊，林总，这说不定真能行。那我们赶紧行动起来。”

刘梅也点头说道：“那我们马上准备相关的材料，把咱们项目的优势和对城市发展的贡献都充分体现出来，增加申请成功的可能性。”

于是，整个团队又投入到了紧张的准备工作中。他们查阅大量的政策件，整理项目资料，撰写详细的申请报告。每个人都憋着一股劲，希望能够抓住这根救命稻草。

经过几天几夜的努力，他们终于将申请材料准备齐全并提交上去。在等待审批结果的日子里，每个人都度日如年，心中充满了焦虑和期待。

终于，有一天，林晓接到了政府部门的电话。

“林总，恭喜你们，你们的申请通过了！政府将给予你们一系列的优惠政策和支持。”电话那头传来的消息让林晓激动得差点跳起来。

他立刻把这个好消息告诉了团队成员，大家欢呼雀跃，兴奋不已。