584.逐渐增长的野心(第2/2页)

三哥也不由得开口说道。

大家现在是一荣俱荣一损俱损的关系，周方远的每一个决定都关系到另外俩人的未来，他们怎么能不上心？

“哈哈，我就知道你们会拒绝，不过放心吧，我选择这里，当然有我的原因。”

周方远笑着摇摇头，手指在地图上挪动，“首先，翟家堡村的范围是很大的，火葬场直接贴着翟家堡村的边缘，距离我计划中的商场直线距离最少也有两公里左右，所以完全不用担心区位影响。”

翟家堡村算是北桐市数得上名字的大村子了，一起的还有友谊村，兴旺村，红旗村等几个大村子，大部分如今都成了城中村，很多地方虽然叫村，但是你已经看不到任何村的痕迹了，遍地高楼，只是土地还归村委会管，所以地方上还叫村，但实际上所谓村民要么搬走了，要么住进了高楼里，可不是那种黄土墙灰瓦顶的老村子。

“其次，你们看这里，三哥，你说说这是什么地方？”

“这，这是南站啊！”

“对，这里是南车站，只要是准备坐长途车下男方的人，都要经过这里，这边，赵家店村，市里面已经准备把这里弄成一个大型的拆迁安置小区，这个消息是我从特殊渠道弄来的，你们就不要问了，反正消息肯定没问题。现在你们看，翟家堡村的村民，还有这些住宅小区的住户，周边可都没有大型商场的存在，最近也在西门外，坐车也得将近半个小时才能过去。这里又毗邻长途车站，加上马上要新建的拆迁房住宅区，你们说，这地方以后会缺客流量吗？不缺，这里以后一定会成为北桐市南部最重要的商圈。

不仅如此，据我所知，火葬场也快要搬迁了，最多就是一两年的事情，城市规划需要更多的绿地，市里面如今正在有计划的将一些厂区迁往城郊，包括火葬场也是一样。以后这里会建造出一个中等规模的绿化公园，改善居民生活环境……这么多的优势不久之后就会集中过来，你们说，在这里弄商场，真的没有搞头吗？”

周方远笑眯眯的问道。

三哥和林盛举都不说话了，他们都在默默的计算和衡量。

如果周方远说的这些都是真的，那不用说，这个商场的计划是非常有搞头的。

之前林盛举在老家弄的那个差点把他给搞死的商场，目标不就是周围的居民区吗？消费能力先不说，老百姓其实是非常需要一个可以逛街的地方的，只是有的时候商场往往距离居住区会有一段距离，以前是坐车难，以后会是各种塞车堵车等交通问题，总之居住地附近如果能有一个大型商场，那确实是能方便不少。

而周方远现在选择的地方，赵家店也是个村子，只是规模不是很大，目前有村民大概两百多户的样子，但是按照上一世的历史进程，最多三年的时间，这里就会进行开发，是市里面进行开发的，将市中心的居民大量搬迁到这个地方。而市中心，下一任市长上马后，就会立刻开始古城修复工作，古城墙修复工作，四座大桥的建设工作，甘河水的建设工作，还有东新区五大场馆的建设工作等等等等，这些都会接连不断的上马。

那些从市中心古城区里搬迁出来的居民，最后去了什么地方？北桐市周边新建的十来个大型的居民区。

这些可都是政府工程，和开发商半点关系都没有。

此举，算是彻底奠定了北桐市未来几十年的发展方向，可谓是真正的大手笔。

而这场大手笔的背后，除了无数老百姓的搬迁，相伴着的，是好几个新兴商圈的兴起。

其中最厉害的，就是翟家堡这边了，一共八座中型商场，三座大型商场，两座建材城，还有小商品批发市场等等，未来这里会成为北桐最重要的商圈之一，和大西街西半段的玉欣商圈，以及市政府附近的沃玛商圈一起，并称为北桐市三大商圈。

东关那边的市场，以后就会慢慢消失，毕竟北桐市人就这么多，消费总能力是有限的，商圈越多，利润必然会越发的分润。而且老百姓总是有念旧的心思，在东关彻底改造的几年时间里，北桐其他新老三个商圈的地位已经深入人心，等东关完成改造后，虽然也弄出来一个所谓的城中城，但是没用，老百姓已经不愿意去那边了。

而且现如今东关商圈的地位高，主要还是整个大西街一路通下去，完全连成了一片的结果。

等以后古城修复完毕，整个大西街的东段全部成了古城，东关就商圈地位而言，已经完全被孤立了出去，除非是好几个大型商场同时开业，不然根本不可能吸引到足够的客流。

所以周方远的目光，直接就放在了翟家堡这边，毕竟他是后来人，知道这里以后会是多么的热闹。

玉欣商圈不能比，是因为大西街被整个截断，当年最繁华的地方直接完蛋，剩下的一小部分也不足以支撑起当年的盛景。

沃玛商圈不能比，是因为在建设周期上，沃玛商圈的建设时间太久了，也不知道是开发商实力不够？还是其他的什么原因，足足比翟家堡这边的几个商场晚开了一年半，这一年半就足以奠定一切的局势了，沃玛商圈慢了一年半，结果后面近十年的功夫都死活追不上。

翟家堡这边是最方便的，目前翟家堡村的居民，主要集中在中间的位置，而翟家堡商圈的那些商场，未来都会建在翟家堡村西面的土地上，而那片土地，目前是北桐一个小型化工厂，和几个其他工厂的办事处所在地，地价便宜，而且审批也简单，主要市里面已经全都一路绿灯了，只要搞定村里人，拿地完全没有难度。

原本只想弄一个商场来着，周方远这一次也决定玩个大的。除了市政府附近的居民区，东新区的主题公园，他还准备将未来翟家堡商圈的几个商场的地全都拿下来，全部自建，只不过其中最主要的还是远方商厦的一栋主楼，其他部分全部外包出去，既能快速回笼资金降低公司资金方面的压力，同时也能极大的增强远方集团的话语权，和大大小小无数商家联合到一起，以商圈为依托，远方集团周家在北桐这片土地上，将会拥有更高的地位。

何乐而不为呢？