第三百二十五章 新的玩法(第1/2页)

十一月上旬，曹沫又与周晗专程赶回国内，在还没有完全改造好的天悦总部，跟新海金业签署矿山转让协议——这次没有出什么幺蛾子。

新海金业出资三亿六千万人民币，从天悦投资手里收购权属关系刚转过来的芒巴地区法涅河金矿，将安排人员进驻阿克瓦芒巴地区，独立负责法涅河金矿的开发。

之所以时间拖这么久，除了新海金业需要有正式的收购评估报告提交董事会审核外，新海金业在阿克瓦注册分公司以及法涅河金矿权属转让要得到阿克瓦当局的审批许可都需要一个过程。

能在两个多月的时间内搞定，速度已经算是够快了。

即便八月底就确定要将法涅河金矿转让出去，但一直到正式签署转让协议，矿区前期筹建工作都没有停歇下来。

曹沫看似为此多付出上百万美元不必要的成本，但在签署协议之后，新海金业在阿克瓦已经注册成立的分公司，则能在接管法涅河金矿后，立即启动后续的矿区建设、机械设施进口以及当地员工招雇、培养等事，能毫无耽搁的将相关工作迅速的铺展开来；甚至跟地方也是早就建立起了联系。

新海金业作为全球排名都能进前三十名的黄金企业，又是国有控股的上市公司，至少在官方层面的影响力，还不是野路子出身的伊波古矿业所能相提并论的。

为了尽快推动新海金业进入阿克瓦，不要说这两个月额外垫进去的上百万美元资金了，事实上到十月底时国际金价果如周深河所预料的那般，快速上涨到每盎司八百美元以上，曹沫也没有调整法涅河金矿的转让价格。

法涅河金矿除了六十万盎司的探明储量外，能进一步挖掘的潜力很小，而不管国际金价上涨有多夸张，前期也还需要实实在在的资金投入，将地底的岩金开采出来提炼才能转化为应得的利润。

曹沫既然此时没有能力开发法涅河金矿，与其贪婪的抓在手里不放，还不如交好于盟友。

更主要的还是国际金价再次大幅上扬，进一步巩固了乌桑河铜金矿的巨大价值，这才是重中之重。

乌桑河地底是铜金混合，将来出售铜精矿时，也是会分别计算矿石中的铜金含量进行报价，金价上涨，可以说上涨的都是净利润——目前乌桑河所探明的黄金储量就高达一百六十万盎司，还没有勘探确认的潜力更是高得惊人。

曹沫现在不争法涅河金矿的利益，最终的目的还是为了尽快将新海金业拉进局，为乌桑河铜金矿修筑更高、更厚的防护墙。

非洲不是中国，只要利益足够巨大，在非洲策划发动政变都不是不可能发生的事情；曹沫此时绝对不敢以为自己已经拿到法律上完整的探矿权、采矿权，就万事大吉、高枕无忧了。

九十月份国际金价再度大幅上涨后，伊波古矿业的盈利也随之大幅上涨，十月份的月收益规模就已经跟科奈罗水泥打平。

资金变得宽裕起来，但曹沫并没有加快乌桑河铜金矿的建设，而是从伊波古矿业拿出三千万美元，拆借给科奈罗食品，用以在德雷克及周边地区，从阿肯族部落酋长家族手里收购可可种植园。

他没有将种植园的整合及管理工作都丢给小塔布曼。

这两个月留在德雷克，他亲自参与种植园的管理整合工作，亲自主导两千多名种植园新雇工人的甄选，在当地注册武装护林队，同时还大力支持马格特.沃斯赢得八月份阿克瓦政改后的第一次地方选举。

在这些工作暂告一段落之后，曹沫才抽空回国，借签署合作协议的机会，跟钱瀚、周深河、葛军他们再见上一面。

而与新鸿投资关于几内亚湾航运及矿业公司的股权转让协议，要早一个月就签好了，曹沫这次回国之前，新鸿投资也已经将两亿五千万人民币的钱款打入天悦投资的账户中。

这次股权转让，曹沫他个人通过国内的母公司天悦投资以及离岸公司天悦国际对几内亚湾航运的持股将降低到0%，新鸿投资拿到35%的股份，沈济、勃拉姆、阿巴查以及加隆.坦格里安等管理层人员，分持剩下25%的股份。

即便与新钢联的合作被韩少荣强势插入搅黄，几内亚湾公司不可避免会损失掉相应的铁矿石贸易及运输业务，但科奈罗水泥以及德古拉摩电力集团以及未来注定将不断快速增涨的乌桑河铜精矿以及相关的煤炭、水泥海上运输业务，都将支撑几内亚湾航运及矿业公司持续增长。

虽说这笔投资，对钱瀚来说谈不上惊喜，不会带来爆炸性的投资收益，却也跟科奈罗能源一样，都是相当稳健的。

当然，钱瀚身家达到这个级别，特别是他的圈子，有曾在证券市场掀风搅浪的葛军加入进来，玩法肯定就不一样。

支云湖东岸的天悦总部，全部改造完成差不多要等到春节后，但前期总部的工作人员有限，分区域先改造装修好一千多平方米的办公面积就足够用了。

这部分区域也已经装修好，赶在这次签约仪式之前投入使用。

后续还有近六千平方米的办公面积，包括曹沫想要的茶酒吧、放映厅、健身室等设施，改造装修起来，自然要比单纯的办公室、会议室繁琐得多，只能往后拖——要不是宋雨晴她们坚决反对，曹沫甚至都想在底层挖一座小型泳池以及一座桑拿房出来。

最初做了两千万的改造预算，宋雨晴都以为怎么都够用的，但改造装修方案被曹沫修改过几次后，目前将内部的框架改造外，重新做了外立面及四周场地、紧急装修出一千平方米的办公面积先用起来，就已经将两千万预算花了七七八八了；而照曹沫现阶段的要求，至少还要增加一千五百万的预计才够。

虽然跟园区签署的租约长达十年，但这么高的改造装修投入进去，真要到十年后租约期满被园区收回去，怎么都会感到很可惜的。

两次转让，国内的母公司将持有六亿的现金，曹沫索性用了六千万将旧仓连同所属近四千平方米的办公用地，从园区手里直接收购过来。

这个价格原本是园区拍卖这片用地建造一座限高四十米写字楼的价格，但由于支云湖东岸规则调整后，附近建筑被限高了，用地拍卖计划就搁浅了。

新海这几年写字楼及工业建筑的销售，远没有住宅来得那么火爆，而支云湖产业园在新海又属于老工业区域，办公商业用地的价格高不了。

不过，曹沫将旧仓产权及所属办公用地收购下来，是用作母公司的总部，却是不在意三瓜两枣的出入。

虽说宋雨晴摁住不让他建室内泳池，但曹沫这次回到国内，签约仪式过后，他邀请周深河、钱瀚等客人参观天悦的新总部，看到总部与湖边的空场地主要就种上一些高木的香樟树，还是忍不住低声问宋雨晴道：

“怎么就种香樟？我们在临湖这一片空地都铺上石材，就种三五十棵香樟树，有点体现不出逼格啊……”

“香樟绿化效果不错，直接移种成年大树，价格也相对适宜，你又在打什么主意？”看到沈济、陈蓉陪钱瀚、周深河、葛军等人走到前面去，宋雨晴瞪了曹沫一眼问道。

“你真应该陪我去湖滨雅舍住一段时间，这里是国内母公司的总部，总不能环境都不如湖滨雅舍吧？”曹沫摊手问道。

“你在隆塔，沿着修水电站修出的道路，迁移一些上百年的珍贵树木出来，几乎不用什么成本，但新海要这么搞，再增加一千万的预算，也达不到湖滨雅舍的园林效果，您老就包容一点，就算你在国内，都未必有空光临这里，你费这么多心干嘛？”宋雨晴嗔道。

在湖畔新建的木质凉亭下坐下来，众人围着石桌，话题还是离不开当前的股市以及再度上扬的国际黄金市场行情。

两年前上证指数最低跌到九百八十多点，但就在上个月，上证指数上涨到六千三百多，短短两年多时间上涨六倍多——即便在高点出现之后，最近一个月反复震荡，回调了一些，但股市的赚钱效应，还是令人心躁动难休。

受牛市及国际黄金行情的双重烘托，新海金业的市值在两年内上涨了十倍，目前摸高到八百亿的总市值，钱瀚持有新海金业12%的股份，即便他一如既往的坚定看好新海金业的发展，这次还是忍不住趁高点套现出十六亿的现金出来。

钱瀚加上他在东江证券自营部门随时能套现的投资收益，他手握三十多亿现金，完全可以说富得流油。

东盛集团以粮油及铝型材生产作为主营业务，都是传统产业，而受当前市场瞩目的地产资产还没有来得及装入上市公司之中，因此在这轮牛市行情里的股价上涨，就明显要比新海金业弱了许多，但最低点到最高点的市值也足足相差三倍。

葛军这样的老手，对当前证券市场的行情也是迷糊了，坐湖边忍不住感慨道：“股市被膨胀的热情所主导，现阶段对市场、对产业，任何的研究及价值判断，都会导致或大或小的损失，只有不作研究跟判断的投资者收益才最大，未来股市会怎么走，会不会创造新的高点，我们现在也完全看不出来了，也只能走一步看一步……”

不管怎么说，连钱瀚都忍不住减持一部分新海金业的股票套现，曹沫虽然在国内即将有五个亿的现金可用，也不可能在这个位置一头扎进去，他现在也就听个热闹。

丁肇强目前迫切想着搞一次定向增发，以便将地产业务装入上市公司，解决掉地产业务发展资金紧缺的问题——因为大大小小资金都疯狂流入证券市场，从零二年启动的楼市行情，目前出现滞涨、滞销，加剧了东盛地产业务的资金压力。